1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市厚別区
36.1万円/㎡
前年比+36.0%
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ロピアパークサイド大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地西一丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩16分
1998年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 92.92㎡の場合
相場
2,921万円
31.4万円/㎡
1,461
2,434
3,407
4,380
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,407万円
26.2万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロピアパークサイド大谷地
2,390万円（25.7万円/㎡）/ 4階 / 92.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,390万円 | 25.7万円 | 4階 | 92.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,380万円 | 14.9万円 | 4階 | 92.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,599万円 | 17.1万円 | 1階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,589万円 | 17.0万円 | 1階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,400万円 | 14.9万円 | 1階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,999万円 | 25.4万円 | 10階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,099万円 | 26.7万円 | 10階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,390万円 | 25.7万円 | 8階 | 92.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 25.7万円 | 1階 | 92.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 17.9万円 | 1階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,780万円 | 19.0万円 | 1階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 2,190万円 | 27.9万円 | 10階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 15.1万円 | 2階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 14.6万円 | 3階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は27.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 2,390万円 | 25.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/04 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅9分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティオ厚別駅前 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 厚別駅5分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | ノースポート厚別 札幌市厚別区厚別中央五条四丁目 | 厚別駅2分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/16 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/20 | エトワール新札幌 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/02 | パシフィック新さっぽろ弐番館 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,490万円 | 26.5万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/19 | エクセルシオール新さっぽろパークI 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 新さっぽろ駅8分 | 2,390万円 | 26.3万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/19 | 森林公園パークハウス東壱番街B棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/26 | 森林公園パークハウス東壱番街A棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅2分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | エクセルシオール新さっぽろタワーコート 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 2,750万円 | 27.2万円 | 101.17㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/19 | カルムひばりが丘パークテラス 札幌市厚別区厚別中央一条二丁目 | ひばりが丘駅5分 | 2,590万円 | 30.4万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセルシオール大谷地II 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅6分 | 2,598万円 | 31.9万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/27 | ネオシティ愛大谷地館 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール新札幌スリーコートC棟 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,100万円 | 22.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセルシオール新札幌スリーコート 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/27 | クリオ新札幌壱番館 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅2分 | 3,300万円 | 31.8万円 | 103.69㎡ | 4LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2002年 | 102戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィルヌーブ森林公園 札幌市厚別区厚別東五条七丁目 | 森林公園駅7分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 3,280万円 | 31.7万円 | 103.41㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サンシティ新さっぽろ参番館 札幌市厚別区厚別東四条二丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/02 | パークシティ大谷地Cコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅9分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.73㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 110戸 | SRC |
| 2024/09/18 | パーク・シティ大谷地Bコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パーク・シティ大谷地Dコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークシティ大谷地Aコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅8分 | 2,390万円 | 27.2万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/24 | パーク・シティ大谷地Eコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/05 | ドミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅9分 | 2,398万円 | 28.2万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/11 | ひばりが丘パーク・ホームズ 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅3分 | 2,499万円 | 28.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/14 | カーサ新札幌B棟 札幌市厚別区厚別中央二条六丁目 | 新さっぽろ駅3分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2023/10/17 | エクセルシオール新さっぽろD棟 札幌市厚別区厚別東四条四丁目 | 新さっぽろ駅18分 | 2,580万円 | 25.5万円 | 101.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/19 | エクセルシオール新さっぽろB棟 札幌市厚別区厚別東四条四丁目 | 新札幌駅18分 | 2,899万円 | 28.0万円 | 103.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市厚別区では36%上昇しています。
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